রাশিয়ায় রিয়েল এস্টেটের ব্যক্তিগত মালিকানার অধিকারের উত্থানের সাথে সাথে, এটি নিষ্পত্তি করার অধিকার, রাশিয়ান ফেডারেশনের সংবিধান দ্বারা গ্যারান্টিযুক্ত উপস্থিত হয়েছিল। যে কোনও মালিক তার নিজের সম্পত্তি তার নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে নিষ্পত্তি করতে পারেন: উপযুক্ত ডকুমেন্ট জারি করে এটি বিক্রয়, দান বা দান করার জন্য।
নির্দেশনা
ধাপ 1
রিয়েল এস্টেটের মালিকানা গ্যারান্টি দেয় যে আপনি উপযুক্ত হিসাবে আপনি এটি নিষ্পত্তি করতে পারবেন তা নয়, আপনি সম্পর্কের ডিগ্রি নির্বিশেষে এমনকি অপরিচিত ব্যক্তিকে এমনকি বিক্রি করতে, দান করতে বা দানও করতে পারেন, এমনকি আপনি এমনকি তার প্রথম দেখুন। তবে অনুদানের চুক্তির নিজস্ব স্বাতন্ত্র্য রয়েছে। এটি স্বাক্ষরিত হওয়ার পরে এবং রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের মধ্য দিয়ে যাওয়ার পরে, দান করা সম্পত্তি প্রতিভাধর ব্যক্তির পক্ষে বিচ্ছিন্ন হয়ে যায় এবং আপনার পক্ষে এই লেনদেনকে চ্যালেঞ্জ করা প্রায় অসম্ভব হয়ে উঠবে।
ধাপ ২
তদুপরি, এই সম্পত্তিটির অকৃত্রিম অনুদানের জন্য, আপনার একমাত্র ইচ্ছা যথেষ্ট নয় - এটি দ্বি-মুখী চুক্তি এবং প্রতিদান প্রাপ্ত ব্যক্তির কর্তব্য এই উপহারটি গ্রহণ করা। যেহেতু উপহার হিসাবে স্থানান্তরিত সম্পত্তিটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড অনুসারে প্রাপ্ত আয় হিসাবে বিবেচিত হয়, ভাগ্যবান ব্যক্তি যে আপনাকে উপহার দিয়েছে তাকে একটি ঘোষণা দাখিল করতে হবে এবং 13% এর পরিমাণে ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর প্রদান করতে হবে আপনার উপহার মূল্য। এই আইনটি কেবল নিকটাত্মীয় এবং একই পরিবারের সদস্যদের একসাথে এই জাতীয় কর থেকে ছাড় দেয়। সেগুলো. আপনার কাছে অপরিচিত ব্যক্তি হিসাবে বিবেচিত কোনও ব্যক্তিকে ট্যাক্স আকারে একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে এবং এটি সবার মধ্যে পাওয়া যাবে না। অতএব, উপহারটি গ্রহণের সম্মতি দান চুক্তির একটি প্রয়োজনীয় শর্ত।
ধাপ 3
প্রতিদান প্রাপ্ত ব্যক্তিদের দ্বারা যেমন একটি ইচ্ছা প্রকাশ করা হয় সেই ক্ষেত্রে, সঠিকভাবে অনুদানের চুক্তিটি তৈরি করা প্রয়োজন যাতে আপনার নিকটতম আত্মীয় - আইন অনুসারে সম্ভাব্য উত্তরাধিকারীরা পরবর্তীকালে এটি চ্যালেঞ্জ করতে এবং আদালতে এটি অকার্যকর করতে না পারে। এই ক্ষেত্রে, আপনি সঠিক মন এবং স্মৃতিশক্তির কথা বলে যে কোনও মেডিকেল প্রতিষ্ঠান থেকে নথিগুলিতে একটি শংসাপত্র সংযুক্ত করে একটি নোটির সাথে অনুদানের চুক্তিটি প্রমাণীকরণ করা ভাল। 70 বছরের বেশি বয়সের ব্যক্তিদের জন্য, চুক্তিটি প্রত্যয়নকারী একটি নোটারি ব্যর্থ না হয়ে এ জাতীয় শংসাপত্রের প্রয়োজন হবে।
পদক্ষেপ 4
নোটারি চুক্তিটি আইনী বলয়ে কার্যকর হওয়ার পরে তা প্রমাণ করার পরে, সম্পত্তিটির অবস্থানটিতে রোজারেস্টারের আঞ্চলিক এজেন্সিতে এটি নিবন্ধন করা প্রয়োজন। এটি নিবন্ধকরণ আবেদনের সাথে শিরোনামের দলিল (ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তি, ইক্যুইটি অংশগ্রহণ বা বেসরকারীকরণ) এবং রিয়েল এস্টেটের জন্য শিরোনাম নথি (মালিকানার শংসাপত্র) নথি, দাতার পাসপোর্ট এবং দানশীলদের পাসপোর্ট, পাশাপাশি একটি সংযুক্ত করা আবশ্যক হবে রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের জন্য প্রাপ্তি
