যেহেতু অ্যাপার্টমেন্টের দামগুলি বেশ উচ্চ থাকে, তাই অনেক রাশিয়ানদের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট উত্তরাধিকারী হওয়ার সুযোগ তাদের নিজস্ব আবাসন অর্জন করতে বা কমপক্ষে তাদের আর্থিক অবস্থার উন্নতি করতে সহায়তা করতে পারে। তবে এই সম্ভাবনাটি বাস্তবে পরিণত হবে কিনা তার উপর নির্ভর করে অ্যাপার্টমেন্টটি উইলকারীর মালিকানাধীন ছিল বা তিনি সামাজিক ভাড়াটে চুক্তির আওতায় সেখানে বাস করেছিলেন কিনা on
অ্যাপার্টমেন্ট যদি মালিকানাধীন ছিল
অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের উপযুক্ত হিসাবে তিনি তার সম্পত্তি নিষ্পত্তি করার অধিকার পাবেন। কারও নিকট বা দূরের আত্মীয়দের কাছে তার মালিকানাধীন একটি অ্যাপার্টমেন্ট ছেড়ে যেতে কোনও ব্যক্তিকে বাধ্য করার অধিকার নেই। যদি তিনি একটি উইল লিখেছিলেন, যাতে তিনি উত্তরাধিকারীর নাম বা নাম নির্দেশ করেছেন, উত্তরাধিকারের অংশগুলি তাদের কারণে বন্টন করেছেন, তবে এটি উইলকারীর ইচ্ছা অনুযায়ী বিভক্ত হবে। যদি আত্মীয়ের পরবর্তী আত্মীয়দের উইলটিতে উল্লেখ করা হয়নি, তবে তারা বিশ্বাস করে যে এই অ্যাপার্টমেন্টটিকে উত্তরাধিকারী হিসাবে দাবি করার অধিকার রয়েছে, তারা আদালতে উইলটিকে চ্যালেঞ্জ জানাতে পারেন।
যখন উইলটি আঁকানো হয়নি, তখন উইলকারীর আত্মীয়ের পরবর্তী অংশটিকে রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 1142-1148 প্রবন্ধে প্রতিষ্ঠিত অগ্রাধিকার অনুসারে আইন অনুযায়ী উত্তরাধিকারী হওয়ার আহ্বান জানানো হয়। কেবলমাত্র সেই স্বজন যারা একই লাইনের সাথে সম্পর্কিত হন বা প্রতিনিধিত্বের অধিকার দ্বারা উত্তরাধিকার পান তাদের অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের উত্তরাধিকারী মৃত আত্মীয়দের পরিবর্তে উত্তরাধিকারী হতে পারেন। উত্তরাধিকার সমান শেয়ারে এক লাইনের উত্তরাধিকারীদের মধ্যে বিভক্ত, সকলের প্রতিনিধিত্বের অধিকার অনুসারে উত্তরাধিকারীরা কেবল সেই অংশটি পান যা তারা প্রতিনিধিত্ব করে এমন ব্যক্তির কারণে ছিল।
যদি অ্যাপার্টমেন্টটি বেসরকারী না করা হয়
যদি অ্যাপার্টমেন্টটি বেসরকারীকরণ না করা হয় এবং টেস্টার ভাড়াটিয়ার পক্ষে স্বাক্ষর করে সামাজিক ভাড়াটে চুক্তির আওতায় বাস করত, তবে তাতে উইল লেখার কোনও অধিকার তার নেই। এই অ্যাপার্টমেন্টের প্রকৃত মালিক হলেন রাজ্য বা পৌরসভা। তবে, যেহেতু সামাজিক প্রজাস্বত্ব চুক্তিটি সীমাহীন এবং এতে বসবাস করা পরিবারের সদস্যদের ভাড়াটের সাথে একই অধিকার রয়েছে, অ্যাপার্টমেন্টের উত্তরাধিকারীরা হ'ল ব্যক্তিরা এতে স্থায়ীভাবে নিবন্ধিত হন। অর্থাৎ, তাদের মধ্যে একটি নতুন ভাড়াটে পক্ষের পক্ষে পৌরসভার সাথে এই চুক্তি পুনর্বিবেচনা করতে পারেন।
ইভেন্টে যে অন্য কেউ অ্যাপার্টমেন্টে নিবন্ধিত ছিল না, এটির উত্তরাধিকারী হওয়া অসম্ভব। এটি পৌরসভার ভারসাম্যে স্থানান্তরিত হবে, যা তাদের জীবনযাত্রার উন্নতির জন্য লাইনে থাকা ব্যক্তিদের এটি সরবরাহ করবে।
উত্তরাধিকারসূত্রে এই জাতীয় অ্যাপার্টমেন্ট প্রাপ্ত করার একমাত্র বিকল্পটি সেই ক্ষেত্রে হয় যখন উইলকারীর মৃত্যুর আগে, এই অ্যাপার্টমেন্টটির বেসরকারীকরণের জন্য একটি আবাসিক স্থানে নিবন্ধকরণ কর্তৃপক্ষের কাছে একটি আবেদন এবং নথি জমা দিতে সক্ষম হন, তবে তা অর্জন করতে পরিচালনা করেননি মালিকানার একটি শংসাপত্র। এই ক্ষেত্রে, আইন অনুসারে উত্তরাধিকারীদের ছয় মাসের মধ্যে তাদের উত্তরাধিকারের অধিকার ঘোষণা করতে হবে এবং মালিকানাতে অ্যাপার্টমেন্টের নিবন্ধকরণ সম্পূর্ণ করতে হবে।
