নাগরিক বিরোধ প্রায়ই জমি জড়িত। প্রায়শই, প্রতিবেশী বা আত্মীয়দের মধ্যে মামলা হয়। অনুশীলন দেখায় যে এটি ভূমির বিরোধ যা সর্বাধিক বিরোধপূর্ণ এবং দীর্ঘায়িত।
প্রয়োজনীয়
- - জমি প্লটের জন্য নথি;
- - একজন আইনজীবীর সাথে একটি চুক্তি;
- - পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান
নির্দেশনা
ধাপ 1
আপনার জমির অধিকারের কথা বলে এমন নথিগুলি সংগ্রহ করুন এবং সাবধানে পড়ুন। ইজারা চুক্তি, অকৃত্রিম ব্যবহার, উত্তরাধিকার ইত্যাদি বিভিন্ন বিভিন্ন ঘনক্ষেত্র থাকতে পারে। এবং কোনও আইনজীবী উপলব্ধ কাগজপত্র পরীক্ষা না করে আপনার সম্ভাবনাগুলি কতটা বাস্তব তা বলতে পারবেন না।
ধাপ ২
আপনার অধিকার নিশ্চিত করে একটি শংসাপত্র বা সংরক্ষণাগার নথি জারির জন্য সংরক্ষণাগার সাথে যোগাযোগ করুন। এটি সাধারণত কোনও বিভাগ বা সম্পত্তি পরিচালনা কমিটি করে। কম সময় এবং প্রচেষ্টা ব্যয় করতে প্রথমে নিজেকে এই প্রতিষ্ঠানের বিধিবিধানের সাথে পরিচিত করুন। সেখানে আপনি জমির জমির অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের শংসাপত্রের অনুলিপি, লিজ চুক্তি এবং তাদের কাছে অতিরিক্ত চুক্তি, আদালতের সিদ্ধান্ত, ক্রয়-বিক্রয় চুক্তি, জমি প্লটের অবৈধ স্থায়ী মেয়াদে ব্যবহারের চুক্তি ইত্যাদির জন্য অনুরোধ করতে পারেন can আপনার নির্দোষতার প্রমাণ সংগ্রহ করে, আপনি আলোচনা শুরু করতে পারেন।
ধাপ 3
আত্মীয় বা প্রতিবেশীদের সাথে মাতামাতিভাবে আলোচনা করার চেষ্টা করুন। উত্থাপিত টোন দিয়ে কথোপকথন শুরু করবেন না। কথোপকথনটি তৈরি করুন যাতে আপনি কোনও চুক্তিতে আসেন। উভয় পক্ষের উপযোগী একটি বিকল্প সন্ধান করুন। তারা কেন এই টুকরো জমি দাবি করে জিজ্ঞাসা করুন, তারা এটি দিয়ে কী করবে? তাদের সমস্যা সমাধানের আর কোনও উপায় আছে কিনা তা বিবেচনা করুন। আপনি যদি অন্য কিছু ভাগ করতে ইচ্ছুক হন তবে সম্ভবত জমিটি আপনার কাছে থাকবে। অন্যথায়, আপনাকে আদালতে আপনার অধিকার রক্ষা করতে হবে।
পদক্ষেপ 4
সালিশ আদালতে যান। এতে দলগুলি নিজেরাই উপলব্ধ তালিকা থেকে একজন বিচারককে বেছে নেয়। অন্যান্য নাগরিক কার্যবিধির চেয়ে এখানে এখানে সহজ, বিপরীত নীতিটি ব্যবহার করা যেতে পারে। সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, মূল জোর চুক্তির শর্তাবলী এবং ব্যবসায়িক রীতিনীতিগুলিতে দেওয়া হয়। কেসগুলি গোপনে বিবেচনা করা হয়, সিদ্ধান্ত প্রকাশিত হয় না। সত্য, একটি সালিসি আদালত জমি সংক্রান্ত বিরোধ বিবেচনার সম্ভাবনা নিয়ে সাংবিধানিক আদালতের একটি দ্ব্যর্থক অবস্থান রয়েছে। তবে এ জাতীয় কার্যক্রমে কোনও নিষেধাজ্ঞার পরিচয় দেওয়া হয়নি। আরেকটি বিষয় হ'ল, সাধারণ অধিক্ষেত্রের আদালতের বিপরীতে, একটি সালিশির সিদ্ধান্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলিকে রিয়েল এস্টেটের অধিকার নিবন্ধ করতে বাধ্য করে না। তবে এটি নিবন্ধনের ভিত্তি হতে পারে।
পদক্ষেপ 5
যদি আপনি নিয়মিত আদালতে যান তবে ভূমি আইনে বিশেষজ্ঞ এমন কোনও আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করুন। অবশ্যই, তাকে ফি দিতে হবে, তবে তিনি কঠিন মামলা মোকাবেলা করতে এবং অস্পষ্ট পরিস্থিতিতে তার অধিকার রক্ষায় সহায়তা করবেন। জমির বিষয়গুলি খুব বিভ্রান্তিকর হতে পারে এবং এগুলির মধ্যেই একজন আইনজীবীর ভূমিকা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে।
