একটি জমি প্লটের জন্য অনুদান রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড, নং 572 অনুচ্ছেদ অনুসারে টানা হয় property সম্পত্তি দান করার সময়, দাতা এবং দাতার একে অপরের সাথে সম্পর্কিত কোনও বাধ্যবাধকতা থাকে না। সম্পত্তি রিয়েল এস্টেটের সামগ্রীর একীভূত নিবন্ধের জন্য নথিগুলি আঁকতে এবং রাজ্যের কেন্দ্রে নিবন্ধিত করে প্রতিভাধর ব্যক্তির মালিকানাতে চলে যায়। জমির প্লটটি বিনা মূল্যে স্থানান্তরিত হয়।
প্রয়োজনীয়
- - দাতার পাসপোর্ট এবং প্রতিভাধর
- - সাইটে শিরোনামের নথি
- - ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট, ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা, ক্যাডাস্ট্রাল মানের শংসাপত্রের পাঠ্যক্রম
- সমস্ত মালিকদের কাছ থেকে নোটারিয়াল অনুমতি
- - অনুদান চুক্তি
- দাতা এবং প্রতিভাধরদের পক্ষে নিবন্ধকের কাছে আবেদন
- -নিবন্ধকরণের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের প্রাপ্তি
- - লেনদেন সম্পর্কে কর কর্তৃপক্ষের ব্যক্তিগত বিজ্ঞপ্তি
নির্দেশনা
ধাপ 1
একটি জমি প্লট কেবল তার মালিক দ্বারা দান করা যেতে পারে। যদি মালিকানার অধিকারগুলি আনুষ্ঠানিকভাবে না করা হয় তবে মালিকানা সম্পর্কিত নথিগুলির নিবন্ধকরণ পর্যন্ত অনুদানের অন্তর্ভুক্ত কোনও আইনগতভাবে উল্লেখযোগ্য লেনদেন করা যাবে না।
ধাপ ২
মালিকানার প্লটটি নিবন্ধন করতে, প্রযুক্তিগত কাজ করার জন্য আপনাকে একটি ভূমি পরিচালন সংস্থাকে আমন্ত্রণ জানাতে হবে। সম্পন্ন কাজের উপর ভিত্তি করে, প্রযুক্তিগত দলিল প্রাপ্ত হবে, যা ভূমি প্লট, ক্যাডাস্ট্র এবং কার্টোগ্রাফি নিবন্ধনের জন্য কেন্দ্রে নিবন্ধিত হওয়া উচিত, যাতে সাইটটি ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ডে রাখা হয় এবং একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট জারি করা হয়। সাইটের জন্য ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট এবং শিরোনাম নথিগুলি থেকে একটি নিষ্কাশন সহ, আপনাকে অবশ্যই রিয়েল এস্টেটের বিষয়গুলির জন্য রাজ্য নিবন্ধকরণ কেন্দ্রে যোগাযোগ করতে হবে এবং মালিকানার শংসাপত্র গ্রহণ করতে হবে। এই নথিটি পাওয়ার পরে, আপনি জমি দান করতে পারেন।
ধাপ 3
অনুদানের লেনদেন শেষ করতে আপনাকে অবশ্যই অনুদানের চুক্তিটি আঁকতে হবে। এটি নাগরিক দলিলগুলি বোঝায়। যেহেতু দান করা সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত, পক্ষগুলির মধ্যে কেউই একে অপরের প্রতি দায়বদ্ধতা এবং স্থানান্তরিত সম্পত্তির দায়বদ্ধতা উত্থাপন করে না, সহজ লেখায় বা একটি নোটারী দিয়ে অনুদানের চুক্তিটি সম্পন্ন করা সম্ভব। যদি চুক্তিটি একটি নোটারি অফিসে সমাপ্ত হয়, নোটারি প্লটের ব্যয়ের%% লাগে তবে নথির ক্ষতি হয়, আপনি সর্বদা এটির একটি অনুলিপি পেতে পারেন। নোটারিয়াল চুক্তিটি আঁকতে, প্রাপ্ত সমস্ত নথি ছাড়াও, আপনাকে অবশ্যই জমি প্লটের ক্যাডাস্ট্রাল মানের একটি শংসাপত্র জমা দিতে হবে।
পদক্ষেপ 4
যদি প্লটটি যৌথভাবে স্বামী / স্ত্রীদের মালিকানাধীন থাকে, তবে তাদের সাধারণ বাচ্চাদের অনুদানের লেনদেনের জন্য দ্বিতীয় পত্নী থেকে অনুমতি নেওয়া প্রয়োজন নয়। যদি সাইটটি অন্য ব্যক্তির সাথে যৌথভাবে যৌথ মালিকানাধীন হয়, তবে সকল মালিকের কাছ থেকে লেনদেনের জন্য নোটেরিয়াল অনুমতি প্রয়োজন, যদি প্রতিটিটির শেয়ারের পরিমাণ বরাদ্দ না দেওয়া হয়। যদি বিচারগুলি বিচারিক কার্যক্রমে ভাগ করা হয় তবে প্লটটি অনুদান দেওয়ার জন্য অন্য ব্যক্তির অনুমতি প্রয়োজন হয় না।
পদক্ষেপ 5
কোনও রাজ্য কেন্দ্রে লেনদেন নিবন্ধনের জন্য আপনাকে ত্রিপলিতে দানের চুক্তি, দাতা এবং প্রতিভাবান ব্যক্তির পাসপোর্ট, সাইটের ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে একটি এক্সট্র্যাক্ট, একটি ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা এবং ক্যাডাস্ট্রাল মানের একটি শংসাপত্র জমা দিতে হবে।
পদক্ষেপ 6
নিবন্ধকরণ কেন্দ্রে যোগাযোগ করার সময়, আপনাকে দাতা এবং প্রতিভাধরদের পক্ষ থেকে একটি বিবৃতি লিখতে হবে। আবেদনটি একটি অভিন্ন ফর্মে স্পটটিতে আঁকা। তার পরে, সম্পত্তি অধিকার প্রতিভাধর ব্যক্তির নামে নিবন্ধিত হয়। সাইটটি তার সম্পত্তি হয়ে যায়।
পদক্ষেপ 7
যদি অনুদানের লেনদেনটি নিকটাত্মীয়দের সাথে সমাপ্ত হয় তবে এর জন্য কোনও কর দেওয়া হয় না। দূরের আত্মীয় বা অপরিচিতদের দান করার সময়, আপনাকে উপহারের মূল্য প্রদান করতে হবে, যা সাইটের ক্যাডাস্ট্রাল মানের 13%।
পদক্ষেপ 8
যে কোনও ক্ষেত্রে, প্রতিদান প্রাপ্ত ব্যক্তির মালিকানা নিবন্ধনের পরে, আপনাকে জেলা ট্যাক্স অফিসে যোগাযোগ করতে হবে এবং লেনদেন এবং অন্য ব্যক্তির কাছে মালিকানা হস্তান্তর সম্পর্কে রিপোর্ট করতে হবে।
