আবাসিক রিয়েল এস্টেট (বিল্ডিং) কেনার সময় (অ্যাপার্টমেন্ট, ঘর, ঘর) কোনও নাগরিকের সম্পত্তি কর ছাড়ের অধিকার রয়েছে provide এর অর্থ হল যে রাজ্য আপনাকে ব্যক্তিগত আয়কর (পিআইটি) ফেরত দিয়ে ব্যয় করা অর্থের কিছু অংশ ফেরত দেবে বা একটি নির্দিষ্ট পরিমাণের মধ্যে এই ট্যাক্সটি আপনার কাছ থেকে রক্ষা করবে না।
প্রয়োজনীয়
- বছরের শেষের দিকে কোনও সম্পত্তি ছাড়ের জন্য, আপনাকে অবশ্যই নিজের বাসস্থানটিতে ট্যাক্স অফিসে জমা দিতে হবে:
- 3 ব্যক্তিগত আয়কর আকারে একটি সম্পূর্ণ কর রিটার্ন
- সম্পত্তি অর্জনের ব্যয়ের সাথে ব্যক্তিগত আয়কর ফেরতের জন্য আবেদন, ফেরতের পরিমাণ স্থানান্তরের বিশদটি নির্দেশ করে।
- 2-এনডিএফএল আকারে সংশ্লিষ্ট বছরের জন্য সংগৃহীত এবং আটকানো করের পরিমাণ নিয়ে কাজের জায়গায় অ্যাকাউন্টিং বিভাগের একটি শংসাপত্র।
- আবাসনের অধিকার নিশ্চিত করে নথির অনুলিপি (অধিকারের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণের শংসাপত্র, আবাসন কেনার বিষয়ে চুক্তি, অ্যাপার্টমেন্ট স্থানান্তরের আইন, loanণ চুক্তি বা loanণের চুক্তি, বন্ধক চুক্তি ইত্যাদি)।
- সম্পত্তি অধিগ্রহণের জন্য ব্যয় নিশ্চিতকরণের পেমেন্ট ডকুমেন্টের অনুলিপি (creditণের আদেশের জন্য প্রাপ্তি, ক্রেতার অ্যাকাউন্ট থেকে বিক্রেতার অ্যাকাউন্টে অর্থ হস্তান্তর সম্পর্কিত ব্যাংক বিবৃতি, বিক্রয় এবং নগদ প্রাপ্তি এবং অন্যান্য নথি) other
- একটি লক্ষ্য loanণ চুক্তি বা loanণ চুক্তি, বন্ধকী চুক্তি (ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট থেকে নিষ্কাশন, loanণ ব্যবহারের জন্য প্রদত্ত সুদের উপর ব্যাংক বিবৃতি) এর অধীনে সুদের অর্থ প্রদানের নথিপত্রগুলি।
- বিবাহের শংসাপত্রের একটি অনুলিপি (যদি আবাসনটি যৌথ মালিকানায় অর্জিত হয়)।
- সম্পত্তি কর ছাড়ের বিতরণের জন্য আবেদন (যদি আবাসনটি যৌথ মালিকানায় অর্জিত হয়)।
নির্দেশনা
ধাপ 1
ট্যাক্স অফিসের ওয়েবসাইট থেকে ডাউনলোড করুন এবং আপনার যে বছরের প্রয়োজনবোধের ঘোষণাটি পূরণ করার জন্য প্রোগ্রামটি ইনস্টল করুন।
ধাপ ২
প্রোগ্রাম খুলুন। প্রোগ্রামটি "শর্তাদি নির্দিষ্ট করুন" ট্যাবে খোলে। আমরা পূরণ করি: ঘোষণার ধরণ, পরিদর্শন নম্বর (তালিকা থেকে নির্বাচন), রিপোর্টিং বছর, করদাতার স্বাক্ষর, উপলব্ধ আয়, সত্যতার নিশ্চিতকরণ mation
ধাপ 3
"ঘোষক সম্পর্কিত তথ্য" ট্যাবে যান। আমরা ব্যক্তিগত তথ্য পূরণ করি।
পদক্ষেপ 4
"বাড়ি" ছবিতে ক্লিক করুন। আমরা ঠিকানা পূরণ করতে এগিয়ে চলি (পাসপোর্ট অনুযায়ী)। ২০১৩ সালে, "OkATO কোড" সূচকটি "OkTMO কোড" দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়েছিল। রাশিয়ার ফেডারাল ট্যাক্স সার্ভিসের ওয়েবসাইটে একটি বৈদ্যুতিন পরিষেবা রয়েছে "ওকেটিএমও জানুন"। এটি আপনাকে OkATO কোড দ্বারা পৌরসভার নাম অনুসারে ও ফেডারেল ইনফরমেশন অ্যাড্রেস সিস্টেম (এফআইএএস) রেফারেন্স বইয়ের ডেটা ব্যবহার করে OkTMO কোড নির্ধারণ করতে দেয়।
পদক্ষেপ 5
"রাশিয়ান ফেডারেশনে প্রাপ্ত আয়" ট্যাবে যান। "অর্থ প্রদানের উত্স" উইন্ডোর পাশে, "+" সাইন ক্লিক করুন এবং নিয়োগকর্তা সম্পর্কিত তথ্য পূরণ করুন (আমরা 2 এনডিএফএল শংসাপত্র থেকে তথ্যটি নিই)।
পদক্ষেপ 6
একইভাবে, আমরা আয়ের সাথে টেবিলটি পূরণ করি। "+" এ ক্লিক করুন এবং পূরণ করুন: আয়ের কোড, আয়ের পরিমাণ, ছাড়ের কোড, ছাড়ের পরিমাণ, আয়ের মাস। আমরা 2 ব্যক্তিগত আয়কর শংসাপত্র থেকে তথ্য নিই।
পদক্ষেপ 7
আমরা আয়ের টেবিলের নীচে কলামগুলি পূরণ করি। মোট আয়ের পরিমাণ প্রোগ্রাম দ্বারা স্বয়ংক্রিয়ভাবে গণনা করা হবে। আয়ের করযোগ্য পরিমাণ, করের পরিমাণ গণনা করা, করের আওতায় রাখা পরিমাণ we আমরা নিজেরাই পূরণ করি (ব্যক্তিগত আয়কর শংসাপত্র 2 এর তথ্য)।
পদক্ষেপ 8
"ছাড়" ট্যাবে যান। আমরা "স্ট্যান্ডার্ড ট্যাক্স ছাড় ছাড়" বাক্সে একটি টিক রেখেছি, যা আমাদের ছাড় দেয় তা নির্দেশ করে (2 এনডিএফএল শংসাপত্রের তথ্য)।
পদক্ষেপ 9
"বাড়ি" ছবিতে ক্লিক করুন। আমরা ক্রয়কৃত আবাসনের ডেটা পূরণ করি। "পরিমাণ প্রবেশ করতে যান" বোতামে ক্লিক করুন।
স্বামীর স্তরের সম্পত্তির ভাগ এবং সম্পত্তির ভাগ পূরণ করা।
আমরা মালিকানার শংসাপত্রটি দেখি:
- শেয়ার মালিকানা (শেয়ারগুলি পরিষ্কারভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে); - সম্পত্তি অনুসারে ভাগ অনুসারে সরবরাহ করা হয়, এর আকার পরিবর্তন করা যায় না;
- যৌথ মালিকানা. মালিক হিসাবে সার্টিফিকেটে কাকে রেকর্ড করা যায় তা বিবেচনাধীন নয়, যদি অ্যাপার্টমেন্টটি বিবাহের ক্ষেত্রে অর্জিত হয়, সম্পত্তিটি রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোড (আর্ট) অনুসারে যৌথ হিসাবে স্বীকৃত হয়।33, 34 আরএফ আইসি)। একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, ছাড়টি সমান শেয়ারে বিতরণ করা হয় (প্রতিটি 50%), তবে স্বামী / স্ত্রীদের ট্যাক্স অফিসে শেয়ার বিতরণের জন্য (যে কোনও আকারে) আবেদন জমা দিয়ে কোনও অনুপাতে এটিকে পুনরায় বিতরণের অধিকার রয়েছে।
পদক্ষেপ 10
আমরা বাড়ি কেনার জন্য এবং offণ পরিশোধের জন্য যে পরিমাণ ব্যয় করেছি তা পূরণ করি।
সম্পত্তি ছাড়ের পরিমাণ।
1 জানুয়ারী, 2014 এর আগে কেনা আবাসনগুলির জন্য, 2,000,000 রুবেলের পরিমাণে কোনও আবাসন সামগ্রীর জন্য মোট ছাড়ের সীমাবদ্ধতা রয়েছে। এর অর্থ এই যে আপনি যদি এই পরিমাণের চেয়ে বেশি ব্যয় করেন তবে আপনি এখনও 260,000 রুবেল (2,000,000 রুবেলের 13%) ছাড় পাবেন এবং বিবাহের ক্ষেত্রে আবাসন কেনা হলে এই পরিমাণটি স্বামী / স্ত্রীদের মধ্যে বিতরণ করা হবে।
1 জানুয়ারী, 2014 এর পরে কেনা আবাসনগুলির জন্য, মোট ছাড়টি RUB 2,000,000 এর মধ্যে সীমাবদ্ধ। প্রতিটি নাগরিকের সাথে সম্পর্কযুক্ত। এটি হ'ল, স্বামী 2,000,000 রুবেল (260,000 রুবেল) থেকে ছাড় নিতে পারেন, এবং স্ত্রী 2,000,000 রুবেল থেকে ছাড় নিতে পারেন। (260,000 রুবেল)।
রিয়েল এস্টেটের ছাড়ের পাশাপাশি, নাগরিক আবাসন কেনা (নির্মাণ) করার জন্য নেওয়া onণের সুদের repণ পরিশোধের জন্য ছাড়ের অধিকারী হয়। Interestণ সুদের ছাড়ের মূল ছাড়ের সমান অনুপাতে বিতরণ করা হয়। এটি হ'ল, যদি স্বামী / স্ত্রীরা স্বামীর 75% ছাড় এবং স্ত্রীর 25% বন্টনের জন্য আবেদন করেন, তবে সুদের ছাড়ও স্বামীর 75% এবং স্ত্রীর 25% পরিমাণে প্রদান করা হবে।
2014 এর আগে প্রাপ্ত loansণের জন্য, প্রদত্ত সুদের পরিমাণ যে পরিমাণে রাজ্য আয়করের 13% ফেরত দেয় তা সীমাবদ্ধ নয়, 1 জানুয়ারী, 2014 এর পরে প্রাপ্ত loansণের জন্য, এই জাতীয় ব্যয়ের সর্বাধিক পরিমাণ 3,000,000 রুবেল (এটি, আপনি ফিরে আসতে পারেন) সর্বাধিক 390,000 ঘষা।)
পদক্ষেপ 11
আপনি যদি পূর্বে 3 ব্যক্তিগত আয়কর ঘোষণা দায়ের করেন তবে আমরা উপযুক্ত কলামগুলি পূরণ করব fill ঘোষণা অনুসারে বিগত বছরগুলির জন্য ছাড় - আমরা পূর্বে জমা দেওয়া সমস্ত ঘোষণার জন্য পরিমাণ প্রবেশ করিয়েছি (যে পরিমাণের সাথে আপনাকে ব্যক্তিগত আয়কর ফেরত দেওয়া হয়েছিল, ফেরতের পরিমাণ নয়)। আগের বছর থেকে স্থানান্তরিত পরিমাণটি সর্বশেষ দায়ের করা ঘোষণাপত্র থেকে। আমরা loansণ পরিশোধের জন্য একইভাবে ব্যয় পূরণ করি fill
পদক্ষেপ 12
"ভিউ" বোতামে ক্লিক করুন। আমরা প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সহ চেক, প্রিন্ট, সাইন, ট্যাক্স অফিসে জমা দিন।
পদক্ষেপ 13
সম্পত্তি করের ছাড় (অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য এবং সুদের অর্থ প্রদানের জন্য) করের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগেই সরবরাহ করা যেতে পারে। এটি করার জন্য, আপনাকে এই অধিকারটি নিশ্চিত করে নথির অনুলিপি সহ কোনও সম্পত্তি হ্রাসের অধিকারের নোটিশ পাওয়ার জন্য ট্যাক্স অফিসে আবেদন করতে হবে।
30 দিনের পরে, কর কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে সম্পত্তি হ্রাসের অধিকারের একটি নোটিশ পান এবং তা নিয়োগকর্তাকে সরবরাহ করুন। এই নথির উপর ভিত্তি করে, নিয়োগকর্তা ব্যক্তিগত আয়কর আটকে রাখবেন না, অর্থাত্ বেতনটি 13% হারে নেওয়া হবে না।
