যে ব্যক্তি নিজের জন্য বাড়ি তৈরি করেছেন বা কিনেছেন, তার কোনও সম্পত্তি ছাড়ের জন্য আবেদন করলে, আইন দ্বারা সরবরাহিত অর্থ ব্যয়ের কিছু অংশের পরিশোধের সম্ভাবনা থাকে। এটি দুটি উপায়ে করা যেতে পারে: ফেডারাল ট্যাক্স সার্ভিস ইন্সপেক্টর দ্বারা জারি করা একটি নোটিশের মাধ্যমে, যার ভিত্তিতে নিয়োগকর্তা কর আটকায় না, বা সরাসরি ব্যয় করা অর্থের অংশটি সরাসরি ব্যাংক অ্যাকাউন্টে ফেরত দিয়ে। এটি করার জন্য, আপনাকে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য কীভাবে ট্যাক্স রিটার্ন পূরণ করতে হবে তা জানতে হবে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
যারা রিয়েল এস্টেট কেনেন তাদের বেশিরভাগই সম্পত্তি ছাড়ের দ্বিতীয় পদ্ধতি চয়ন করেন, কারণ এই পদ্ধতিতে নগদ ফেরত আসে। তবে এই পদ্ধতির জন্য 3-এনডিএফএল আকারে ট্যাক্স রিটার্ন পূরণের উপযুক্ত ফিলিংয়ের প্রয়োজন। এই লক্ষ্যে ঘোষণার পাশাপাশি আপনাকে অবশ্যই নিম্নলিখিত নথিগুলি জমা দিতে হবে:
- ঘোষণার গ্রহণযোগ্যতার জন্য আবেদন;
- শংসাপত্র মালিকানা নিশ্চিতকরণ;
- বিক্রয় চুক্তি;
- গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তর আইন;
- পেমেন্ট ডকুমেন্টস;
- ঘোষণাটি আঁকার বছরের জন্য 2-এনডিএফএল ফর্মের শংসাপত্র;
- নথি নিবন্ধ।
ধাপ ২
পুরো ঘোষণাটি সম্পূর্ণ করার দরকার নেই। সম্পত্তি ছাড় কাটানোর জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণে আপনাকে ক্রয় শুল্কের রিটার্ন অবশ্যই পূরণ করতে হবে।
ধাপ 3
শীট এল "সম্পত্তি কর ছাড়ের গণনা" এ কেনা অ্যাপার্টমেন্ট এবং ছাড়ের দাবির পরিমাণ সম্পর্কিত তথ্য নির্দেশ করা দরকার। দফা 1.7 রিয়েল এস্টেট কেনার প্রকৃত ব্যয় নির্দেশ করে। এখানে আপনাকে অবশ্যই প্রতিষ্ঠিত সীমা (1 মিলিয়ন রুবেল বা 2 মিলিয়ন রুবেল) ছাড়াই ব্যয় করা তহবিলের পরিমাণ অবশ্যই প্রবেশ করতে হবে। ধারা ১.৮ শর্তাদি যে ঘোষণাপত্র জমা দেওয়া হয়েছিল সেই বছরে যে বন্ধকটি প্রদান করা হয়েছিল তার উপর সুদের পরিমাণ প্রদর্শন করে।
পদক্ষেপ 4
প্রথমবারের মতো অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য ট্যাক্স রিটার্ন পূরণ করার সময়, ২.7 ধারাতে যান। আপনি যদি আগে ছাড়টি ব্যবহার করেন তবে আপনাকে অবশ্যই অনুচ্ছেদগুলি পূরণ করতে হবে। 2.1-2.6, পূর্ববর্তী বছরগুলির জন্য ছাড়ের পরিমাণ নির্দেশ করে। এর পরে, আপনাকে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য এবং গত বছরের সুদের জন্য ছাড়ের বাকীটি প্রত্যাহার করতে হবে, যদি কোনও ফেরত না পাওয়া যায়। সূচক ছাড়াই লাইনে ড্যাশ রাখুন।
পদক্ষেপ 5
ধারা ২.7-এ, করের বেসের বার্ষিক আকার ঘোষণা করতে হবে। এই তথ্যটি 2-এনডিএফএল শংসাপত্রের 5.2 লাইনে ইঙ্গিত করা হয়েছে, যা কর্মক্ষেত্রে জারি করা যেতে পারে।
পদক্ষেপ 6
উপসংহারে, অনুচ্ছেদে। ২.৮ এবং ২.৯, আপনাকে অবশ্যই গত বছরের ফলাফল অনুসারে দাবী কর ছাড়ের পরিমাণ নির্দেশ করতে হবে, যার পরিমাণ আপনার ব্যক্তিগত আয়কর বেসের চেয়ে বেশি নয় এবং ধারা ২.7 এ বর্ণিত পরিমাণের সমান হবে না।
