অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়া আইনত সঠিক হতে হবে - একটি চুক্তি অবশ্যই তৈরি করা উচিত। এটি চুক্তির লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে ভাড়া সময়কাল, প্রদানের পরিমাণ এবং তারিখ, সমস্ত শর্ত এবং জরিমানা পরিষ্কারভাবে নির্দেশ করা উচিত। ভাড়াটেদের পাসপোর্টের ডেটা এবং আপনার ডেটা লিখুন। অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার জন্য আপনাকে একটি ট্যাক্স দিতে হবে, যা ভাড়া মূল্যের 15%। আপনি যদি সমস্ত বিধি অনুসরণ করেন তবে আপনার সমস্যা হবে না এবং সেগুলি যদি উপস্থিত হয় তবে আপনি আইনী পদ্ধতি ব্যবহার করে কাজ করবেন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
কোনও অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার সময় এবং ইজারা চুক্তি করার সময়, আপনি চুক্তিতে বর্ণিত শর্তের চেয়ে আগে ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করতে পারবেন না। যদি আপনার কোনও অপ্রত্যাশিত পরিস্থিতি থাকে এবং আপনার জরুরিভাবে আবাসন প্রয়োজন হয়, তবে আপনাকে বিনয়ের সাথে আগে থেকে এই সম্পর্কে সতর্ক করতে হবে। অগ্রিম প্রদত্ত পুরো ভাড়াটির পরিমাণ অবশ্যই পুরো ফিরিয়ে দিতে হবে। আপনার অবশ্যই ভাড়া চুক্তির সমস্ত শর্তাদি কঠোরভাবে মেনে চলতে হবে। যদি আপনার চুক্তি প্রারম্ভিক সমাপ্তির জন্য জরিমানা নির্দিষ্ট করে, তবে এটি করা আবশ্যক।
ধাপ ২
যদি সাফল্যের সাথে আলোচনা করা অসম্ভব হয় তবে ভাড়াটেদের উচ্ছেদের ইজারা শেষ না হওয়া পর্যন্ত কোনও আদালত কর্তৃক পুরষ্কার দেওয়া হবে না। যদি চুক্তিটি সমাপ্ত হয়, তবে ভাড়াটিয়ারা, চুক্তি শেষ হওয়ার আগে সরে যেতে অস্বীকার করে, সঠিক হবে।
ধাপ 3
যখন ইজারা সমাপ্ত হয় না, তবে মৌখিক আকারে সম্মত হয়, আপনি বিনয়ী উপায়ে উচ্ছেদের বিষয়ে আলোচনা করার চেষ্টা করতে পারেন। যদি আলোচনা সফল সিদ্ধান্তে পৌঁছায় না, আপনি ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করার জন্য আইন প্রয়োগকারী সংস্থাগুলির সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। কোনও অ্যাপ্লিকেশন সহ সেখানে আবেদন করার সময়, আপনার জেনে রাখা উচিত যে কর পরিশোধের জন্য আপনাকে প্রশাসনিক জরিমানা আদায় করা হবে। কারণ ইজারা চুক্তিটি কেবল তারাই শেষ করেনি যারা ভাড়া শুল্ক দিতে চান না।
পদক্ষেপ 4
যখন ইজারা সমাপ্ত হয়, তবে আপনি অশালীন আচরণ বা ভাড়া না দেওয়ার কারণে ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করতে চান, আইন প্রয়োগকারী সংস্থাগুলিকে একটি বিবৃতি লিখুন, জেলা পুলিশ কর্মকর্তাকে আমন্ত্রণ জানান, প্রতিবেশীদের কাছ থেকে প্রমাণ গ্রহণ করুন। সাধারণত জেলা পুলিশ কর্মকর্তার সাথে আলোচনা অ্যাপার্টমেন্টটি খালি করার জন্য যথেষ্ট। ভাড়াটিয়ারা যদি সরে না যায় এবং কোনও কথা না শোনেন, আপনাকে আদালতে যেতে হবে। কেবল আদালতের সিদ্ধান্তের মাধ্যমেই আপনি অসাধু ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করতে পারবেন।
পদক্ষেপ 5
হুঁশিয়ারি এবং ভয় দেখানো অবৈধ এবং কেবল আইন মেনে কাজ করে তা সচেতন হন।
