জমি আজকাল ব্যয়বহুল, এবং আপনার পরিবারের প্রয়োজনের জন্য প্লট কেনা সর্বদা সাশ্রয়ী নয়। রাশিয়ার আইন ইজারা দেওয়ার জন্য একটি জমি প্লট নিবন্ধনের সুযোগ সরবরাহ করে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
প্রথমত, আপনাকে একটি উপযুক্ত প্লট খুঁজে বের করতে হবে এবং বাড়িওয়ালাকে জানতে হবে। বাড়ির মালিকের অবশ্যই প্রদত্ত প্লটটি ইজারা দেওয়ার অধিকার থাকতে হবে - তিনি হয় চক্রান্তের মালিক হতে পারেন, বা অ্যাটর্নি পাওয়ারের অধীনে কাজ করতে পারেন। বাড়িওয়ালা আপনাকে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র (শিরোনাম চুক্তি, পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি) দেখাতে এবং সাবধানে অধ্যয়ন করতে বলুন। অ্যাটর্নি পাওয়ার শক্তি অবশ্যই অবশ্যই জানায় যে বাড়িওয়ালার প্লটটি ইজারা দেওয়ার অধিকার রয়েছে।
ধাপ ২
ইজারা চুক্তি আঁকুন। এই চুক্তির জন্য ইজারা সংক্রান্ত বিষয়ে একটি স্পষ্ট সংজ্ঞা প্রয়োজন - যা আপনি এতে ইজারা দেওয়া ক্ষেত্রটি যত বেশি বর্ণনা করবেন তত ভাল। চুক্তিতে অবশ্যই অন্তর্ভুক্ত থাকবে:
- সাইটের অবস্থান;
- জমির ক্ষেত্রফল;
- সাইটের ক্যাডাস্ট্রাল সংখ্যা;
- সাইটের বর্ণনা (উদাহরণস্বরূপ, কতগুলি গাছ, কী ধরণের কাঠামো, তারা কোথায় রয়েছে ইত্যাদি)
ভাড়া দলগুলির মধ্যে চুক্তির মাধ্যমে নির্ধারণ করা হয়। তবে যদি সাইটটি রাষ্ট্রের মালিকানাতে থাকে, তবে ভাড়াটির পরিমাণ রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার নির্ধারণ করতে পারে।
ইজারা চুক্তির আওতাধীনদের জমির মালিকানা ও ব্যবহারের অধিকার রয়েছে। চুক্তিতে, সাইটটি ব্যবহারের জন্য শর্তগুলি বিস্তারিতভাবে উল্লেখ করা ভাল।
ধাপ 3
ভাড়ার সময়কালে বিশেষ মনোযোগ দিন। 12 মাসেরও বেশি সময়কালের জন্য শেষ হওয়া সমস্ত চুক্তিগুলি ন্যায়বিচারের আঞ্চলিক সংস্থাগুলিতে উপযুক্ত পদ্ধতিতে নিবন্ধিত হতে হবে। সাইটটি যদি রাজ্য বা পৌরসভার মালিকানাতে থাকে, তবে সময়টি রাষ্ট্রীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা নির্ধারিত হতে পারে।
