নথির নিবন্ধনের পরে রিয়েল এস্টেটের জন্য মালিকানার শংসাপত্র তৈরি করা হয়। শংসাপত্র ছাড়াই সম্পত্তি বিক্রি করা, দান করা, বিনিময় করা, উইকিপিডিয়া দেওয়া অসম্ভব। এই দস্তাবেজটি আঁকতে, আপনাকে রিয়েল এস্টেটের অধিকারের একক নিবন্ধনের জন্য বেশ কয়েকটি ক্রিয়া সম্পাদন করতে হবে এবং রাজ্য নিবন্ধকরণ কেন্দ্রে যোগাযোগ করতে হবে।
এটা জরুরি
- - পাসপোর্ট
- - রিয়েল এস্টেট জন্য শিরোনাম নথি
- - ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট এবং এটি থেকে উত্তোলন
- - রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের প্রাপ্তি
- - নিবন্ধন কেন্দ্রে আবেদন
নির্দেশনা
ধাপ 1
একটি জমি প্লট নিবন্ধন করতে, আপনাকে একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট এবং এটি থেকে একটি নির্যাস গ্রহণ করতে হবে। একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট ইস্যু করার জন্য, আপনাকে সাইটটিতে প্রযুক্তিগত কাজ করার জন্য একটি ল্যান্ড ম্যানেজমেন্ট সংস্থাকে আমন্ত্রণ জানাতে হবে। ভূমি সংস্থার প্রতিনিধিদের কাছ থেকে প্রযুক্তিগত নথি পাওয়ার পরে, রোসনেডভিঝিমোস্টের সাথে তাদের নিবন্ধকরণের জন্য একটি প্রক্রিয়া প্রয়োজন। জমা দেওয়া নথির ভিত্তিতে, একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট টানা হয় এবং এটি থেকে একটি নির্যাস জারি করা হয়। প্রাপ্ত নথিগুলির সাথে, আপনার নিবন্ধকরণ কেন্দ্রে যোগাযোগ করা উচিত এবং জমির মালিকানার শংসাপত্র গ্রহণ করা উচিত।
ধাপ ২
বাড়ির মালিকানা নিবন্ধন করতে, আপনাকে ভবনের ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে একটি নিষ্কাশনও প্রয়োজন হবে। আপনার কাছে যদি বাড়ির জন্য পাসপোর্ট থাকে তবে তথ্যটি পুরানো হয়, আপনাকে অবশ্যই বিটিআই-র কাছে একটি বিবৃতি লিখতে হবে এবং বিল্ডিংগুলি পরিদর্শন করার জন্য একটি প্রযুক্তিগত কর্মকর্তাকে কল করতে হবে এবং একটি নতুন পরিকল্পনা এবং প্রযুক্তিগত নথি আঁকতে হবে। যদি কোনও ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট না থাকে, তবে ভবনগুলির একটি পরিদর্শনের ভিত্তিতে বিটিআই বিভাগের টেকনিক্যাল অফিসার সমস্ত নিয়ম অনুসারে এটি তৈরি করবেন। ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্টের ডেটা প্রাপ্তির তারিখ থেকে 5 বছরের জন্য বৈধ। নির্দিষ্ট সময়ের পরে, ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে একটি এক্সট্র্যাক্ট পেতে, বিটিআই টেকনিক্যাল অফিসারকে আমন্ত্রণ জানিয়ে প্রতিবার নথিগুলি আপডেট করতে হবে।
প্রাপ্ত নথিগুলি নিবন্ধকরণ কেন্দ্রে নিবন্ধিত করতে হবে এবং মালিকানার একটি শংসাপত্র পাওয়া উচিত। বাড়ি এবং জমি প্লট একই সময়ে আনুষ্ঠানিক হতে হবে, যেহেতু জমি প্লট কাঠামোর একটি অবিচ্ছেদ্য অঙ্গ।
ধাপ 3
বহুতল ভবনে অবস্থিত অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা নিবন্ধন করতে আপনার ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট এবং এটি থেকে একটি নিষ্কাশনের প্রয়োজন হবে। সমস্ত নথি প্রাপ্তি বা পুনর্নবীকরণের পরে 5 বছরের জন্য বৈধ। যেমন একটি বেসরকারী বাড়ির ক্ষেত্রে, আপনাকে অবশ্যই বিটিআইয়ের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। বিটিআই টেকনিক্যাল অফিসার দ্বারা অ্যাপার্টমেন্টটি পরিদর্শন করার পরে, একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট এবং এটি থেকে একটি নির্যাস প্রস্তুত করা হয়। প্রাপ্ত নথিগুলি অবশ্যই রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ কেন্দ্রের সাথে নিবন্ধিত হতে হবে এবং অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানার একটি শংসাপত্র অবশ্যই গ্রহণ করতে হবে।
