বন্ধকগুলির সাথে দস্তাবেজের একটি চিত্তাকর্ষক প্যাকেজ রয়েছে। তবে অন্যদিকে, আপনি ক্লাসিক গ্রাহক loansণের তুলনায় কম অতিরিক্ত অর্থ পরিশোধের সাথে creditণে আবাসন কিনতে পারেন।
প্রয়োজনীয়
- - পরিচয়ের নথি;
- - কাজের অভিজ্ঞতা নিশ্চিত করার নথি;
- - আয়ের নিশ্চয়তার নথি;
- - জমা দেওয়া রিয়েল এস্টেট অবজেক্টের জন্য নথি;
- - ব্যাংক দ্বারা অনুরোধ করা অন্যান্য নথি
নির্দেশনা
ধাপ 1
বন্ধক পাওয়ার জন্য যে নথিগুলি প্রয়োজন সেগুলি দুটি দলে বিভক্ত হতে পারে: orণগ্রহীতার ব্যক্তিগত নথি, পাশাপাশি অধিগ্রহণকৃত সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত নথি। প্রথম গোষ্ঠীর মধ্যে loanণ প্রাপ্তির অঞ্চলে নিবন্ধনের চিহ্ন সহ একটি পাসপোর্ট, পেনশনের শংসাপত্র, একটি সামরিক আইডি (২ 27 বছরের কম বয়সী পুরুষ ersণগ্রহীতাদের জন্য) এবং একটি পেনশন শংসাপত্র (পেনশন প্রাপ্তদের জন্য) অন্তর্ভুক্ত থাকে। এছাড়াও, পারিবারিক orrowণগ্রহীতাদের বিবাহ নিবন্ধকরণ শংসাপত্রের পাশাপাশি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য স্বামীর সম্মতির প্রয়োজন হবে। কিছু ব্যাংক শিক্ষামূলক দলিল চেয়ে থাকে। এই ক্ষেত্রে, আপনার ডিপ্লোমার একটি অনুলিপি সরবরাহ করতে হবে। বন্ধক দেওয়ার বিধান এবং ব্যক্তিগত ডেটা প্রক্রিয়াজাতকরণের সম্মতির জন্য আপনাকে একটি আবেদন ফর্মও পূরণ করতে হবে।
ধাপ ২
অ্যাকাউন্টিং বিভাগ থেকে একটি শংসাপত্র নিন, যা আপনার আয়ের পরিমাণ 2-এনডিএফএল আকারে নিশ্চিত করে। মানব সম্পদ বিভাগে, কাজের রেকর্ড বইয়ের একটি অনুলিপি, পাশাপাশি নিয়োগের আদেশের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। আইন অনুসারে, কর্মসংস্থান চুক্তির একটি অনুলিপি আপনার হাতে থাকতে হবে। এটি প্রায়শই ব্যাংকগুলির দ্বারাও অনুরোধ করা হয়।
ধাপ 3
প্রাথমিক পর্যায়ে orণগ্রহীতা এই নথিগুলি সরবরাহের ক্ষেত্রে নিজেকে সীমাবদ্ধ রাখতে এবং অনুমোদিত loanণের পরিমাণ সম্পর্কে ব্যাংকের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া পেতে পারে। তারপরে তাকে উপযুক্ত আবাসন নির্বাচন করতে তিন মাস সময় দেওয়া হয়।
পদক্ষেপ 4
এটি বিবেচনা করার মতো বিষয় যে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে ব্যাংকগুলি আবাসনের সম্পূর্ণ ব্যয়ের জন্য loansণ অনুমোদন করে না, তবে এর মূল্যায়িত মূল্যের মাত্র 80-100%। পরেরটি বাজারের দাম এবং বিক্রেতার কাছে অনুরোধ করা পরিমাণ থেকে পৃথক হতে পারে। অতএব, আবাসন ব্যয়ের বিষয়ে স্বতন্ত্র মূল্যায়নের মতামতের প্রয়োজন হবে। যদি ব্যাঙ্কের দ্বারা প্রস্তাবিতদের মধ্যে থেকে মূল্যায়নকারী বাছাই না করা হয়, তবে আপনাকে অবশ্যই তার শংসাপত্রের একটি অনুলিপি সরবরাহ করতে হবে।
পদক্ষেপ 5
Orণগ্রহীতাকে ডাউন পেমেন্টও দিতে হবে। এটি জমা দেওয়ার জন্য আপনার নিজস্ব তহবিলের পর্যাপ্ততা নিশ্চিত করতে, ব্যাংক থেকে আপনার অ্যাকাউন্টের স্টেটমেন্ট নিন।
পদক্ষেপ 6
ব্যাংকের কেনা অ্যাপার্টমেন্ট সম্পর্কিত নথিগুলির একটি প্যাকেজ সরবরাহ করা প্রয়োজন। মাধ্যমিক আবাসনের জন্য, এর মধ্যে বিক্রেতার পাসপোর্ট এবং শিরোনাম কার্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে; অ্যাপার্টমেন্টে নিবন্ধিত ব্যক্তিদের শংসাপত্র; হাউস বুক থেকে একটি এক্সট্র্যাক্ট; প্রাথমিক বিক্রয় চুক্তি; আবাসন পাসপোর্ট; ক্রয়কৃত অ্যাপার্টমেন্টে জটিলতার অভাবকে নিশ্চিত করে নথি; আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার জন্য debtsণের অনুপস্থিতির শংসাপত্র। এই নথিগুলি অবশ্যই বিক্রেতার কাছ থেকে পাওয়া উচিত বা তার সাথে বিটিআইতে অনুরোধ করা উচিত।
পদক্ষেপ 7
নির্মাণাধীন কোনও আবাসন কেনার সময়, আপনার অবশ্যই বিকাশের সাথে স্বাক্ষরিত নির্মাণে ইক্যুইটি অংশগ্রহণের একটি চুক্তি থাকতে হবে; প্রাথমিক বিক্রয় চুক্তি; অধিকার বরাদ্দ চুক্তি। এছাড়াও, ব্যাংক বিকাশকারী সংস্থার জন্য অতিরিক্ত নথিগুলির জন্য অনুরোধ করতে পারে। তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই নতুন বিল্ডিংগুলিতে স্বীকৃত ব্যাংকের একটি তালিকা রয়েছে। যেহেতু অনুরোধ করা নথিগুলির পরিসর হ্রাস করে ব্যাংক ইতিমধ্যে বিকাশকারীকে পরীক্ষা করেছে।
