বিক্রয় ছাড়াও, আপনি অ্যাপার্টমেন্টের সাথে অন্য লেনদেনগুলি শেষ করতে পারেন, উদাহরণস্বরূপ, একটি বিনিময়। তবে এক্ষেত্রে চুক্তিটি সঠিকভাবে আঁকানো খুব জরুরি, যাতে ভবিষ্যতে এই লেনদেনকে চ্যালেঞ্জ দেওয়া যায় না।
নির্দেশনা
ধাপ 1
বিনিময়ের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্টের বৈকল্পিক সন্ধান করুন। অসুবিধাটি এই সত্যটিতে পড়ে থাকতে পারে যে আপনি যে আবাসনটিতে আগ্রহী তার মালিকরা বিনিময়ে আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি গ্রহণ করতে রাজি হবে না। এই ক্ষেত্রে, বেশ কয়েকটি অংশগ্রহণকারীকে এক্সচেঞ্জ প্রক্রিয়ায় জড়িত থাকতে হবে, যা লেনদেনকে উল্লেখযোগ্যভাবে জটিল করে তুলবে। এই ক্ষেত্রে, আপনার বিক্রয় চুক্তিটি ব্যবহার করা উচিত। বিনিময় অপারেশনটি কেবল তখনই ন্যায়সঙ্গত থাকে যখন আবাসন বিক্রি অসম্ভব - উদাহরণস্বরূপ, বেসরকারী অ্যাপার্টমেন্টগুলির ক্ষেত্রে। দয়া করে নোট করুন যে আপনি কোনও পৌরসভার জন্য ব্যক্তিগতকৃত অ্যাপার্টমেন্ট বিনিময় করতে পারবেন না। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে হয় থাকার জায়গার বেসরকারীকরণ করতে হবে, বা এক্সচেঞ্জের জন্য অন্য বিকল্পের সন্ধান করতে হবে।
ধাপ ২
চুক্তির পাঠ্য আপ করুন। চুক্তির জন্য অন্য পক্ষের সাথে এটির জন্য কোনও আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করা ভাল। চুক্তির পাঠ্যক্রমে, মালিকদের নাম এবং সম্পত্তির নাম বিনিময় করার জন্য এটি চিহ্নিত করা প্রয়োজন। অ্যাপার্টমেন্টের সঠিক ঠিকানা অবশ্যই দিতে হবে। যদি অ্যাপার্টমেন্টগুলি মূল্যের ক্ষেত্রে পৃথক হয়, তবে চুক্তি আরও ব্যয়বহুল সম্পত্তির মালিককে আর্থিক ক্ষতিপূরণ প্রদানের জন্য শপথ করতে পারে। অতিরিক্তভাবে, আপনার সঠিক তারিখটি নির্দেশ করা উচিত যার পরে একজন এবং অন্য মালিক উভয়কেই তারা যে আবাসস্থলটি ছেড়ে চলে যেতে হবে এবং মালিকানার অধিকার অন্য পক্ষের কাছে লেনদেনে স্থানান্তর করতে হবে।
ধাপ 3
একটি নোটির সাথে চুক্তি স্বাক্ষর করুন। এই পদ্ধতিটি স্বেচ্ছাসেবীর ভিত্তিতে বিনিময় চুক্তির জন্য পরিচালিত হয়, তবে এটি বিরোধের ক্ষেত্রে পক্ষগুলির স্বাক্ষরগুলির সত্যতার অতিরিক্ত নিশ্চয়তা হয়ে উঠতে পারে। এছাড়াও, নোটারী অবশ্যই বিনিময় জন্য অ্যাপার্টমেন্টে নিবন্ধিত অন্যান্য ব্যক্তির সম্মতি প্রত্যয়িত করতে হবে।
পদক্ষেপ 4
আপনার আবাসে রোস্রেস্টারের সাথে একটি চুক্তি নিবন্ধ করুন। এটি করার জন্য, আপনাকে একটি রাষ্ট্রীয় ফি প্রদান করতে হবে। এর পরে, আপনি এবং যে ব্যক্তি আপনার সাথে চুক্তি করেছিলেন তারা উভয়ই নতুন বাড়ির মালিকানার শংসাপত্র পাবেন।
