আপনি যদি রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাথে সহযোগিতা না করে কোনও অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া বা ভাড়া নিতে চান তবে আপনাকে নিজের ইজারা চুক্তিটি নিজেই আঁকতে হতে পারে। লিভিং কোয়ার্টারে ভাড়া সংক্রান্ত ভবিষ্যতের সম্পর্কের গুরুত্বপূর্ণ সূক্ষ্মতাকে নথিতে বিবেচনার জন্য, এর প্রস্তুতির প্রাথমিক নিয়মগুলি অধ্যয়ন করুন।
নির্দেশনা
ধাপ 1
চুক্তির প্রস্তাবে theণগ্রহীতা ও ভাড়াটিয়া বিশদ লিখুন। শেষ নাম, প্রথম নাম এবং পৃষ্ঠপোষকতা ছাড়াও, প্রতিটি পক্ষের পাসপোর্টের ডেটা এবং স্থায়ী নিবন্ধের ঠিকানা নির্দেশ করা প্রয়োজন।
ধাপ ২
"চুক্তির সাবজেক্ট" আইটেমটি তৈরি করুন। এতে বাড়িওয়ালা এই অ্যাপার্টমেন্টটি যে ভিত্তিতে নিষ্পত্তি করে তার ভিত্তিতে তথ্য থাকা উচিত। তদতিরিক্ত, ভাড়া বাসস্থানটি কোন ঠিকানায় অবস্থিত তা নির্দেশ করুন। আত্মীয়স্বজন, আত্মীয়স্বজন বা বন্ধুরা যদি নিয়োগকর্তার সাথে বেঁচে থাকে তবে তাদের અટর, নাম এবং পৃষ্ঠপোষকতাও চুক্তির এই ধারায় নিবন্ধিত হওয়া উচিত।
ধাপ 3
চুক্তিতে এই ধারাটি অন্তর্ভুক্ত করুন "পক্ষগুলির অধিকার এবং দায়বদ্ধতা"। এখানে আপনাকে নিয়োগকর্তা কী বাধ্যবাধকতা রয়েছে এবং কী করার অধিকার রয়েছে তা চিহ্নিত করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, লিখুন যে তাকে অবশ্যই সময়মতো ভাড়া দিতে হবে এবং চত্বরের পাশাপাশি সেই জায়গার সম্পত্তির যত্ন নিতে হবে। নিয়োগকর্তার যে অধিকার রয়েছে তার মধ্যে, এটি নির্ধারণ করা প্রয়োজন যে তিনি সময়সূচির আগেই কর্মসংস্থান চুক্তিটি শেষ করতে পারেন। যদি একই সময়ে তাকে বাড়িওয়ালাকে তার সিদ্ধান্ত সম্পর্কে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সতর্ক করতে হয় তবে এটি লিখে রাখুন। সাবপ্রাগ্রাফে, যা বাড়িওয়ালার দায়বদ্ধতার বিষয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করে, অ্যাপার্টমেন্টটি স্থানান্তর করার জন্য তিনি কোন তারিখের দ্বারা নির্দেশিত হন যে তিনি বড় মেরামত সম্পাদন এবং ভাড়াটিয়াকে লিজ পুনর্নবীকরণের জন্য আমন্ত্রণ জানান। তার অধিকারগুলির মধ্যে চুক্তিটি শুরুর সম্ভাবনাও অন্তর্ভুক্ত include
পদক্ষেপ 4
চুক্তির তৃতীয় অনুচ্ছেদে জমিদার এবং ভাড়াটিয়ার মধ্যে পারস্পরিক বসতি স্থাপনের শর্তগুলি নির্ধারণ করুন। এটি বলা হবে: "চুক্তির অধীনে নিষ্পত্তি"। অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহারের জন্য প্রদানের তারিখ এবং খাজনার পরিমাণ এখানে প্রবেশ করুন।
পদক্ষেপ 5
পক্ষগুলির দায়িত্বের বিবরণ সহ চুক্তি পূরণ করুন। উদাহরণস্বরূপ, ভাড়াটিয়া যদি তৃতীয় পক্ষগুলি এই অ্যাপার্টমেন্টে তাকে বাঁচতে না দেখায় বাড়িওয়ালার কাছে দাবি দায়ের করতে পারে। এই আইটেমটির নাম দিন "চুক্তিতে পক্ষগুলির দায়বদ্ধতা।"
পদক্ষেপ 6
পরবর্তী অনুচ্ছেদে নথিটি বৈধ হবে কি তারিখ পর্যন্ত নির্দেশ করুন: "চুক্তির মেয়াদ"। চুক্তি কার্যকর হওয়ার তারিখ এবং এই মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে দলগুলির কী অধিকার রয়েছে সে সম্পর্কে তথ্য থাকা উচিত।
পদক্ষেপ 7
"ফোর্স ম্যাজিউর" আইটেমটি যুক্ত করুন, এতে আপনার ফোর্স ম্যাজিউর পরিস্থিতিতে পার্টির সম্ভাব্য ক্রিয়াগুলির বিবরণ অন্তর্ভুক্ত করতে হবে।
পদক্ষেপ 8
কর্মসংস্থান চুক্তির শেষে পক্ষগুলির স্বাক্ষর রাখুন। কাছাকাছি তাদের সিদ্ধান্ত নেওয়া এবং ভাড়াটিয়া এবং বাড়িওয়ালার যোগাযোগ নম্বরগুলি নির্দেশ করা প্রয়োজন।
