উত্তরাধিকার খোলা হলে মৃত ব্যক্তির সম্পত্তির অধিকার আইন অনুসারে বা ইচ্ছায় উত্তরাধিকারীদের দ্বারা প্রাপ্ত হয়। যদি কোনও টেস্টামেন্টারি মওকুফ হয়, তবে এতে উল্লিখিত ব্যক্তিদের পাশাপাশি বাধ্যতামূলক অংশটি প্রথম অগ্রাধিকারের প্রতিবন্ধী উত্তরাধিকারীদের কাছে যায়। এই বিধানগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের উত্তরাধিকার আইনে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এই বা সে ক্ষেত্রে রিয়েল এস্টেটের অধিকারের উত্তরাধিকারীদের কাউকে বঞ্চিত করার জন্য, নির্দিষ্ট পদক্ষেপগুলি আগেই নেওয়া উচিত।
নির্দেশনা
ধাপ 1
উইলকারী তার জীবদ্দশায় তার সম্পত্তি নিষ্পত্তি করার এবং যে কোনও ব্যক্তির সাথে সম্পর্কিত তার অ্যাপার্টমেন্টটি লেখার অধিকার রাখে। এক্ষেত্রে ঘোষিত উইল অনুসারে উত্তরাধিকার স্থান গ্রহণ করবে। তবে, এই নিয়মের ব্যতিক্রম আছে। যদি উইলকারীর মৃত্যুর দিন তিনি বাবা-মা, সন্তান বা স্ত্রীকে অক্ষম করেছিলেন তবে তাদের অবশ্যই উত্তরাধিকারে অংশ নিতে হবে receive তদুপরি, এই অংশটি উইলের অভাবে আইন অনুসারে উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত অংশের অর্ধেক হবে।
ধাপ ২
যাইহোক, এই বিধানের একটি বিশেষত্ব রয়েছে - বাধ্যতামূলক অংশটি বাকী অংশ থেকে বরাদ্দ দেওয়া হয়, উইলকারীর সম্পত্তি (যদি থাকে) এর ইচ্ছায় উল্লিখিত হয়নি। সুতরাং, আপনার মতে অযোগ্যদের বঞ্চিত করার জন্য অ্যাপার্টমেন্টের অধিকারের সরাসরি উত্তরাধিকারী, কেবলমাত্র অন্য ব্যক্তির জন্য উইল আঁকাই যথেষ্ট নয়। নির্দিষ্ট সম্পত্তির অধিকারে বাধ্যতামূলক অংশ নেওয়ার সম্ভাবনা বাদ দেওয়া প্রয়োজন। এটি করার জন্য আপনার অবশ্যই সম্পত্তির একটি অংশ (নগদ আমানত, গাড়ি, সিকিউরিটি ইত্যাদি) অপরিশোধিত রেখে দিতে হবে। এই ক্ষেত্রে, বাধ্যতামূলক শেয়ারের ডান অ্যাপার্টমেন্টে প্রযোজ্য হবে না।
ধাপ 3
সম্পত্তির এইরকম বিভাগ প্রয়োগ করা যদি আপনার পক্ষে কঠিন বা অসম্ভব মনে হয় তবে আপনি আপনার উত্তরাধিকারী হিসাবে যে ব্যক্তিকে বেছে নিয়েছেন তার সাথে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য জীবন বার্ষিকী চুক্তি আঁকার বিকল্পটি বিবেচনা করুন। এই জাতীয় চুক্তি বার্ষিকী প্রদানকারীর দ্বারা আপনার আজীবন রক্ষণাবেক্ষণকে বোঝায় এবং আপনি নির্দিষ্ট অ্যাপার্টমেন্টে থাকার অধিকারও বজায় রাখেন। ভাড়া প্রদান এবং মাসিক অর্থ প্রদানের পরে, আপনি নিশ্চিত হতে পারেন যে আপনার অ্যাপার্টমেন্টটি অযাচিত উত্তরাধিকারীদের কাছে যাবে না। যেহেতু চুক্তির নিবন্ধনের সময় সম্পত্তির মালিকানা ভাড়াটেতে যায়।
পদক্ষেপ 4
অ্যাপার্টমেন্টের অধিকারের উত্তরাধিকারীদের বঞ্চিত করার আরেকটি উপায় হ'ল আপনার দ্বারা এই সম্পত্তি বিক্রি বা অনুদানের বিকল্প হতে পারে। তদুপরি, আপনার মৃত্যুর পরে স্বজনদের দ্বারা লেনদেনটিকে অবৈধ হিসাবে স্বীকৃতি এড়াতে, ক্রয় এবং বিক্রয় নিবন্ধনের বিকল্পটি পছন্দনীয়। একটি অনুদান চুক্তি হিসাবে, একটি অকৃত্রিম হিসাবে, আদালতে চ্যালেঞ্জ হওয়ার আরও বেশি সম্ভাবনা রয়েছে।
