রিয়েল্টর শপথ করে এবং কসম খায় যে আপনি যে অ্যাপার্টমেন্টটি কিনছেন তাতে কেউ নিবন্ধিত নেই, তবে আপনি কি তার কথাটি বলতে ভয় পান? প্রয়োজন হবে না. এটি আসলে ক্ষেত্রে কিনা তা পরীক্ষা করার জন্য বেশ কয়েকটি সহজ উপায় রয়েছে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
যদি বিক্রেতা এবং তার পরিবার দাবি করে যে তাদের অ্যাপার্টমেন্ট থেকে ছাড় দেওয়া হয়েছে, তবে প্রথমে তাদের কথার সত্যতা নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে নথি প্রদর্শন করতে বলুন। তবে, সাবধান হন: এখন আপনি যে কোনও দলিল নকল করতে পারেন, তাই পাসপোর্ট অফিস, পুলিশ এবং ঠিকানা এবং তথ্য অফিসের মাধ্যমে অ্যাপার্টমেন্টটি নিখরচায় তথ্য ডাবল-চেক করুন।
ধাপ ২
যদি বিক্রেতা এখনও আবাসনের জায়গায় নিবন্ধভুক্ত থাকে তবে আপনাকে আশ্বাস দেয় যে তার চেক আউট করার জন্য কোথাও আছে, যতক্ষণ না সে আসলে চলে যায় ততক্ষণ কোনও চুক্তিতে প্রবেশ করবেন না। এমনকি যদি তিনি আপনাকে number নম্বর শংসাপত্রের শংসাপত্র (প্রস্থান পত্রক) দেখিয়েছেন, আপনার এমন কোনও দলিল বিশ্বাস করা উচিত নয়, বিশেষত যদি এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের অন্য কোনও উপাদান সত্তায় জারি করা হয়েছিল। প্রথমত, এটি জাল করা খুব সহজ, এবং দ্বিতীয়ত, আপনার অঞ্চলের পুলিশ এই সত্যটির জন্য কোনও অনুরোধ নাও করতে পারে। এছাড়াও, যদি বেশ কয়েকটি বিক্রেতা থাকে তবে তাদের মধ্যে যে কোনও একটি সময়ে তার মন পরিবর্তন করতে পারে এবং বিক্রয়ের জন্য তার সম্মতি প্রত্যাহার করতে পারে।
ধাপ 3
যদি বিক্রেতার কাছে যাচাই করার কোথাও না থাকে, যেহেতু তিনি দ্বিগুণ ক্রয় ও বিক্রয় লেনদেন করছেন (তিনি অন্য একটি কেনার জন্য সেখানে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করে সেখানে রেজিস্ট্রেশন করছেন), আপনাকে তার কথাটি নিতে হবে।
পদক্ষেপ 4
বিক্রেতারা যদি কোনও কারণে কোথাও নিবন্ধন করতে না চান, তবে ভাড়াটিয়াদের স্থানান্তরিত করতে আপনাকে রাশিয়ান ফেডারেশনের একই বা অন্য কোনও অঞ্চলে একটি অলৌকিক বাড়ি কিনতে হবে, অন্যথায় লেনদেন যে কোনও সময় বাতিল হয়ে যাবে।
পদক্ষেপ 5
বিদেশে স্থায়ীভাবে বসবাসের জন্য যদি কোনও ডিলের পরে বিক্রেতারা চলে যান তবে অত্যন্ত সতর্ক হন। যদি পরে দেখা যায় যে বিক্রেতারা বিদেশে চাকরি পাওয়ার ব্যবস্থা করেনি, এবং তারা রাশিয়ায় ফিরে আসে, পরে আদালত দ্বিপাক্ষিক পুনর্বাসনের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে পারে (আপনার জন্য অর্থ, তাদের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট)। সুতরাং, তাদেরকে প্রথমে রাশিয়ায় আত্মীয়দের সাথে নিবন্ধন করতে বলুন এবং তারপরেই কোনও চুক্তি সম্পাদন করুন।
পদক্ষেপ 6
যাইহোক, বিক্রেতার পক্ষ থেকে সমস্ত নথি যথাযথভাবে থাকলেও, তার সাথে বর্তমানে কারাগারে বা বিদেশে থাকা কোনও আত্মীয় রয়েছে, যারা একবার এই আবাসস্থলে নিবন্ধিত ছিল, তার সাথে যদি পুলিশের সাথে যোগাযোগ করুন। তাদের দাবিতে, আদালত যে কোনও সময় লেনদেনকে অবৈধ হিসাবে স্বীকৃতি দিতে পারে।
