কোনও অ্যাপার্টমেন্ট কেনা বা বিনিময় করার সময়, আপনাকে খুব সতর্কতা অবলম্বন করা উচিত। অনেক সমস্যার পরে নিজেকে বাঁচাতে প্রস্তাবিত বেসরকারী আবাসনগুলির জন্য নথিগুলি সাবধানতার সাথে পরীক্ষা করা প্রয়োজন। বেসরকারীকরণ চুক্তি অবৈধ হতে পারে যার অনুসারে কয়েকটি বিধান সম্পর্কে আপনার সচেতন হওয়া উচিত।
নির্দেশনা
ধাপ 1
কীভাবে বেসরকারীকরণ চুক্তিটি সমাপ্ত হয়েছিল তা নির্ধারণ করুন। যদি একই সময়ে আইন বা অন্যান্য আইনী আইন লঙ্ঘন হয় তবে তা অবৈধ ঘোষণা করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, সেই ক্ষেত্রে যখন নাবালিকাদের অধিকার লঙ্ঘিত হয়েছিল, যেমন। তাদের বেসরকারীকরণ করতে অস্বীকার করার জন্য অভিভাবক কর্তৃপক্ষের সম্মতি নেই। এই জাতীয় চুক্তি অবৈধ হবে, এবং যদি ইতিমধ্যে বেসরকারী অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করা হয়, তবে এর বিক্রয় এবং পরবর্তী লেনদেনগুলিও অবৈধ হবে। লেনদেন বাতিল হওয়ার পরে, নাগরিকদের তাদের পূর্বের আবাসনগুলিতে স্থায়ীভাবে বসতি স্থাপন করতে হবে, বিক্রয়ের চুক্তির আওতায় প্রাপ্ত অর্থ ফিরিয়ে দিতে হবে ইত্যাদি must
ধাপ ২
রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ১ 17১, ১ Art6 অনুচ্ছেদ অনুযায়ী বেসরকারীকরণ চুক্তিটি এমন কোনও ব্যক্তির দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়েছিল যাকে অক্ষম ঘোষণা করা হয়েছিল বা আইনি সক্ষমতা সীমাবদ্ধতা রয়েছে। যদি হ্যাঁ, তবে এই জাতীয় লেনদেনকে অবৈধ বলে মনে করা হয়। আদালতে কোনও নাগরিককে অক্ষম বা অক্ষম হিসাবে স্বীকৃতি দিন এবং তারপরে চুক্তিটি সমাপ্ত করুন।
ধাপ 3
অভিভাবক কর্তৃপক্ষের কাছে একটি অনুরোধ জমা দিন, যেখানে বেসরকারীকরণ চুক্তিতে স্বাক্ষরিত নাগরিকের বয়স নির্ধারণ করুন। ক্ষেত্রে যখন লেনদেনের সময় তিনি নাবালিকা ছিলেন, অর্থাত্ 14 বছরের কম বয়সী, এটি অবৈধ হবে। এছাড়াও, রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক সংবিধানের 172, 175 অনুচ্ছেদ অনুযায়ী, 14 বা 18 বছর বয়সের মধ্যে একজন নাবালিকা দ্বারা অভিভাবক, ট্রাস্টি বা দত্তক নেওয়ার অনুমতি ব্যতীত কোনও চুক্তি অবৈধ হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা যেতে পারে an ।
পদক্ষেপ 4
নাগরিকের কাছ থেকে সন্ধান করুন যিনি বেসরকারীকরণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছেন তিনি যদি ভুল পথে চালিত হন, যার ফলস্বরূপ রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 178 অনুচ্ছেদ অনুযায়ী তার সত্যিকার ইচ্ছাটি ভুলভাবে ব্যাখ্যা করা হয়েছিল। উদাহরণস্বরূপ, বেসরকারীকরণের ফলাফলগুলি তার প্রত্যাশা মতো ছিল না। এই জাতীয় লেনদেনকে অবৈধ বলে মনে করা হয়।
পদক্ষেপ 5
আইন প্রয়োগকারী সংস্থাগুলির সাথে যোগাযোগ করুন এবং হুমকি, প্রতারণা, সহিংসতার প্রভাবে বা কঠিন পরিস্থিতিতে ফলস্বরূপ বেসরকারীকরণ চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়েছিল কিনা, যার ফলস্বরূপ নাগরিকের পক্ষে শর্তগুলি অত্যন্ত প্রতিকূল ছিল এবং অন্য পক্ষ গ্রহণ করেছিল এটি সুবিধা। সুতরাং, রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 179 অনুচ্ছেদ অনুসারে একটি কঠোর চুক্তি রয়েছে। এইভাবে করা একটি লেনদেনকে অবৈধ বলে মনে করা হয়, যেমন। আবাসন আবার পৌরসভা বা রাষ্ট্রীয় সম্পত্তিতে পরিণত হয় এবং অ্যাপার্টমেন্টের প্রাক্তন মালিক আবার তার ভাড়াটে হন।
