রিয়েল এস্টেটের (বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, প্রাঙ্গন) অন্য ব্যক্তির কাছে হস্তান্তর করার প্রয়োজন হলে দান প্রায়ই ব্যবহৃত হয়। এই জাতীয় ক্ষেত্রে অনুদান একটি খুব লাভজনক চুক্তি, কারণ এটি কিছু ক্ষেত্রে শুল্ক না দেওয়ার অনুমতি দেয়। তদতিরিক্ত, একটি সঠিকভাবে আঁকানো অনুদান চুক্তিটি বিতর্ক করা শক্ত।
এটা জরুরি
- অস্থাবর সম্পত্তির অনুদানের নিবন্ধকরণের জন্য প্রয়োজনীয় নথি:
- - বিটিআই থেকে সম্পত্তির জন্য ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট
- - হোম বই থেকে নিষ্কাশন
- - আর্থিক এবং ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্ট
- - সম্পত্তিটির কোনও বাঁধা নেই তা নিশ্চিতকরণ
- - লেনদেনে অংশগ্রহণকারীদের পাসপোর্টের ডেটা
- - যখন কোনও জমি প্লট দান করুন - এর ক্যাডাস্ট্রাল পরিকল্পনা।
- - যদি দাতা কোনও আইনী সত্তা হয়, তবে এর উপাদানগুলির নথিগুলিরও প্রয়োজন হবে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
বর্তমান নাগরিক আইন অনুসারে, অনুদানের চুক্তির আওতায় দাতা বিনা মূল্যে দায়েরকৃত কোনও জিনিস স্থানান্তরের জন্য হস্তান্তর বা হস্তান্তর করে। তিনি সম্পত্তির অধিকারও স্থানান্তর করতে পারেন (উদাহরণস্বরূপ, কোনও বিশেষ জিনিস স্থানান্তর করার জন্য নিজের বা অন্য ব্যক্তির কাছে দাবি করার অধিকার)। রিয়েল এস্টেট অনুদানের চুক্তি অবশ্যই লিখিতভাবে শেষ করা উচিত। আপনি এটি (কিন্তু প্রয়োজনীয়ভাবে নয়) এটি একটি নোটারী দ্বারা প্রত্যয়িত করতে পারেন। এছাড়াও, এটি রাষ্ট্রীয় নিবন্ধকরণ সাপেক্ষে - ফেডারাল রেজিস্ট্রেশন পরিষেবা অফিসে।
ধাপ ২
একটি রিয়েল এস্টেট অনুদানের চুক্তিটি আঁকানো সহজ নয় কারণ এটি কীভাবে তৈরি করা উচিত এবং কীভাবে গঠন করা উচিত তার কঠোর নিয়ম রয়েছে। যদি এটি ভুলভাবে আঁকানো হয় তবে ফেডারাল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসের অফিস কেবল এটিকে নিবন্ধন করতে পারে না (এবং, সেই অনুযায়ী লেনদেন)। রিয়েল এস্টেট অনুদানের চুক্তির পাশাপাশি এটিতে অন্যান্য নথিও প্রয়োজন যা নিবন্ধকরণের জন্য সরবরাহ করতে হবে। অনুদান নিবন্ধনের সময়কাল 30 দিন।
ধাপ 3
নিকটাত্মীয়দের মধ্যে উপহারের ব্যবস্থা করা সুবিধাজনক, যেহেতু করণীয়রা আয়কর প্রদানের প্রয়োজনীয়তা এড়াতে পারবেন এবং চুক্তিটি সম্পূর্ণ করার ব্যয়টি সর্বনিম্ন হবে। অপরিচিতদের মধ্যে রিয়েল এস্টেট অনুদানের চুক্তিটি অর্জন করার কোনও অর্থ নেই: আপনাকে আয়কর দিতে হবে।
পদক্ষেপ 4
এটি মনে রাখবেন যে অনুদান করা একটি তুলনামূলকভাবে কঠিন লেনদেন। সুতরাং, যদি সম্ভব হয় তবে একটি বিশেষায়িত আইন সংস্থার পরিষেবাগুলি ব্যবহার করা আরও ভাল। তার পরিষেবাগুলির জন্য আপনার প্রায় 6,000-12,000 রুবেল খরচ হবে।
