উত্তরাধিকার আইন বা ইচ্ছায় প্রাপ্ত হতে পারে। যদি ইচ্ছাশক্তি না থাকে তবে সম্পত্তিটি সাধারণ ভাগ করে নেওয়া মালিকানাতে চলে যায় এবং উত্তরাধিকারীদের মধ্যে বিভক্ত হয়। একটি উইল অনুসারে, এই সম্পত্তিটি যখন উদ্ভূত হয় তখন সম্পত্তিটি বেশিরভাগ ব্যক্তির কাছে কাকে উদ্দেশ্য করে তা নির্দেশ না করে দখল করা হয়। এই ক্ষেত্রে, সবকিছু সমান শেয়ারে বিভক্ত। উত্তরাধিকারীরা উত্তরাধিকার অন্য উত্তরাধিকারীর পক্ষে অস্বীকার করতে পারে বা সম্পূর্ণ অস্বীকার করতে পারে। তারপরে এই উত্তরাধিকারীর অংশ অন্যান্য উত্তরাধিকারীদের মধ্যে বিভক্ত হয়ে যায়। অন্যরা এতে আগ্রহী না হলেও তার অংশ বরাদ্দ করা উত্তরাধিকারীর আইনী অধিকার।
নির্দেশনা
ধাপ 1
উত্তরাধিকারের শংসাপত্র পাওয়ার পরেই সম্পত্তি ভাগ করা যায়। এটি করার জন্য, উত্তরাধিকার পেতে আগ্রহী সমস্ত উত্তরাধিকারী অবশ্যই সেই জায়গার একটি নোটারী অফিসে যোগাযোগ করুন। এটি অবশ্যই উইলকারীর মৃত্যুর পরে 6 মাসের মধ্যে করা উচিত। যদি উত্তরাধিকার বিভিন্ন অংশে অবস্থিত হয়, তবে উত্তরাধিকারের ক্ষেত্রে যে জায়গাটি খোলার জায়গাটি সেই অংশটি যেখানে উত্তরাধিকারের সবচেয়ে মূল্যবান অংশটি অবস্থিত is বাকি সমস্ত কিছুই বাজার মূল্যের ভিত্তিতে বিভক্ত হবে।
ধাপ ২
উত্তরাধিকারীরা যখন উত্তরাধিকারীদের মধ্যে সাধারণ মালিকানায় থাকে তখন কীভাবে এটি ভাগ করা যায় তা নিয়ে প্রশ্ন উত্থাপিত হয়। উত্তরাধিকারীদের মধ্যে স্বেচ্ছাসেবী চুক্তি করতে পারেন। রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিক কোডের 1166 অনুচ্ছেদ অনুসারে, যদি কোনও গর্ভধারিত হয় তবে এখনও জন্মগত উত্তরাধিকারী না হয় তবে উত্তরাধিকারটি কেবল তার জন্মের পরে ভাগ করা যেতে পারে। যদি নাবালিকার উত্তরাধিকারী থাকে, অক্ষম বা আংশিকভাবে অক্ষম থাকে তবে উত্তরাধিকার বিভাগের সময় অভিভাবক ও অভিভাবক কর্তৃপক্ষকে উপস্থিত থাকতে হবে। এছাড়াও, কিছু উত্তরাধিকারীর উত্তরাধিকারের পূর্ব-অধিকারমূলক অধিকার রয়েছে।
ধাপ 3
উত্তরাধিকারীরা যদি স্বেচ্ছাসেবীর ভিত্তিতে একমত হতে ব্যর্থ হয়, তবে উত্তরাধিকার আদালতের সিদ্ধান্তের মাধ্যমে ঘটে। নাবালিকা, অক্ষম এবং আংশিকভাবে সক্ষম নাগরিকের উপস্থিতিতে সর্বদা আদালতের মাধ্যমে।
পদক্ষেপ 4
উত্তরাধিকারী যারা উইলকারীর সাথে থাকতেন এবং তাঁর সাথে ছিলেন এই সম্পত্তিটির মালিকরা, পছন্দসই অধিকার ভোগ করেন। উত্তরাধিকার মামলা খোলার তারিখ থেকে তিন বছরের মধ্যে পূর্বের অধিকারটি প্রয়োগ করা যেতে পারে। এই সময়কালের সমাপ্তির পরে, সমস্ত প্রাক-অধিকারমূলক অধিকারগুলি নষ্ট হয়ে যায়। যদি বেশ কয়েকটি উত্তরাধিকারী যদি পূর্বের অধিকারটি উপভোগ করে থাকে তবে যারা সম্পত্তিটি পান না তাদের উপযুক্ত আর্থিক ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়।
পদক্ষেপ 5
যদি রিয়েল এস্টেট বিভক্ত হয়, তবে উত্তরাধিকারের শংসাপত্র পাওয়ার পরে সমস্ত উত্তরাধিকারী অবশ্যই মালিকানার শংসাপত্র গ্রহণ করবে। এটি করার জন্য, আপনাকে রাজ্য নিবন্ধকরণ কেন্দ্রে আপনার অধিকারগুলি নিবন্ধিত করতে হবে।
পদক্ষেপ 6
উত্তরাধিকার বিভাগ সম্পর্কিত সমস্ত বিতর্কিত বিষয় আদালতে সমাধান করা হয়।
